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          2. 乔迁新居放烟花致楼上大火 燃放者被判赔10万

            作者:佚名
            字体:
            发布时间:2014-08-30
            来源:扬子晚报网

              导语:乔迁新居时放鞭炮,放烟花成为中国人的习俗,但是要注意好安全问题,下文中这位业主因燃烟花,导致楼上起火,结果业主与物业一同判赔10万,一场喜事,变成了烦心事。

              业主为了庆祝乔迁之喜,与友人燃放烟花,不料烟花火星飞蹿,从13楼窗户进入另一户的卧室,引发一场大火,把这家新装修子烧毁。为了索赔,被烧的业主将燃放者和物业公司告上法庭。日前,苏州市吴中区法院审结这一侵权责任纠纷,认定由燃放烟花者承担主要责任,小区物业公司承担次要责任,分别支付七成、三成的赔偿。

              案情

              楼下庆贺乔迁,楼上烧起大火

              2011年,李嘉小两口买下苏州市吴中区某小区1305室屋,前后花14万元精心装修,打算在2013年元旦入住。2012年12月7日晚9点,同一单元805室乔迁新居,主杨云和亲戚朋友一起在楼底燃放烟花庆祝。谁也没想到,火星高高蹿上13楼,正巧通过窗户掉进李嘉家的卧室。直到火苗烧起来后,小区保安才发现,立刻报警并电话通知租住在外的李嘉。

              随即赶来的消防员发现小区内消防栓并没有水,只好将消防车自带的水引至13楼救火,大约40分钟后大火被扑灭。李嘉进入屋,只见屋内浓烟弥漫、墙面开裂,主卧烧得非常严重,部分卧室家具及物品被烧毁,其他间也有不同程度的烟熏、水浸痕迹,此前的装修是白忙活了。

              索赔

              主找邻居和物业索赔15万

              新还没入住就被烧得面目全非,装修时所花的心血付之一炬,李嘉夫妇一气之下将杨云和小区物业公司一齐告上法院,要求赔偿装修费和继续租的租金损失,合计15万余元。

              他们认为,杨云在小区内违规燃放烟花,致使自己的新被烧毁;而物业公司未能及时制止杨云的行为,且消防栓无水,延误消防员的救火工作,扩大了火灾损失,也应该承担相应责任。

              对此,杨云并没有否认自身的责任。而物业公司则辩称,物业对造成火灾的直接责任人没有管理权,在发现火灾后也在第一时间联系原告并报警,已经尽到了相应的管理职责,在这次火灾事故中没有过错。

              法院

              物业对小区消防设施有管理义务

              公民的财产权益受法律保护,行为人因过错侵害他人民事权益的,应当承担侵权责任。燃放烟花的杨云作为直接侵权人,毫无疑问应承担损害赔偿责任,而物业公司是否有责任呢?

              吴中区法院调取了物业公司与业主签订的物业管理服务协议,发现其中约定,物业公司对小区内消防设施的正常使用负有维修、养护和管理的义务。本案中,物业公司未尽到消防设施的管理维护义务,导致消防员不能及时对火灾进行控制,存在管理上的过错,也间接侵犯了原告的合法权益。

              综合各种情况,法院一审依法裁定,由杨云和物业公司分别承担70%和30%的赔偿责任,即杨云赔偿10万余元,物业公司赔偿4万余元。

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