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          2. 盲目签订装修合同惹祸 业主进退两难

            作者:佚名
            字体:
            发布时间:2015-04-01
            来源:荆楚网

              导语:家庭装修是一件劳神的事,签好装修合同可以省去很多不必要的麻烦,下面这为女业主就因为草率签订了装修合同,凭空多出了施工面积不说,若是另换装饰公司还要付2.4万的违约金。小编提醒:签订装修合同绝不能盲目,一定要核实好,尽可能找个专业的人士给把把关。

              “为装修的事情,人最近都快要得心脏病了!”昨日,家住汉阳的胡女士反映,两个月前她与装修公司签订了别墅装修合同,交了3.6万元预付款,一天后发现预算中多出了4个阳台的施工费,屋面积也多报了40余平方米。“现在不想找这家公司装修了,但他们称要2.4万元的违约金。”胡女士一脸愁容。

              胡女士介绍,今年1月18日,她来到位于汉口武胜路的一家装修公司,匆忙与该公司签订了别墅装修合同,定下了工程总价格为12万元的半包装修,并支付了3.6万元的工程预付款。

              “当时由于时间紧,没来得及细看合同条款和预算表。”胡女士说。然而一天后,胡女士拿出装修合同和工程预算表查看发现,合同中“工期”一栏是空白,只在旁边简单标注了“开工时间待定”6个小黑字。此外,预算表中其他的问题也不少,比如,拟装修屋没有阳台顶部,但合同里却报了4个阳台顶部的施工项目;屋面积只有210平米,合同报价里却报了250余平米。

              胡女士表示,她多次找该公司协商,但他们坚持要求按施工方说的办,否则就不开工,不退预付款。

              昨日上午,记者和胡女士来到位于武胜路的该装修公司,说明来意后,该公司尚店长解释说,公司事先和胡女士签订了《武汉市住宅室内装饰装修工程施工合同》,别墅设计预算表中的各项条款十分清晰。“对于胡女士提出的工程预算表中存在的问题,我们可以再协商,也可以重出方案。”尚店长表示 ,若胡女士不想让他们公司装修,就需按照合同规定缴纳合同价格20%的违约金。

              对此,湖北忠三律师事务所高级合伙人余佳奇律师认为,首先装修合同的装修面积应当按照实际装修面积计算。此外,如果装修合同所记载的装修项目在实际装修时没有实际施工的,结算时应当扣除。同时,如果合同中标注“开工时间待定”,那么胡女士有权要求装修公司随时开工,但应当给装修公司合理的准备时间。

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